第209章 顧金融鋒芒畢露(6)
本來事情辦成功了，應該很高興。唐老鴨就想不明白了，怎麽車裡的氣氛鬱悶成這樣。
李常智依然非常擔心自己的飯碗不保，剛到酒店下車，馬上找個地方打電話給自己父親去查個究竟，看是誰設的陷阱。
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相比之下，陳家銘顯得淡定多了。因為，剛才莊行長說的很明白了，他們這一次出行，蕭鑒明是很清楚其中來龍去脈的，知道他們是要和誰見面的。
也就是說，他陳家銘想耍的小把戲，早就被蕭鑒明知道了。蕭鑒明當然不會讓他借這件事在公司裡再上一層樓。
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顧暖在車上想清楚了其中這些曲折，不得不佩服自己那個公公簡直是老謀深算，萬事掌控在自己手心中，讓人感覺是如來佛了。
很難想象，像她公公這樣的老鱷魚，還有誰能嘗試去挑戰，去扳倒？
夜晚吃飯的時候，唐慶中難掩心裡的幸福，問顧暖：“你什麽時候準備的策劃，我怎麽沒有聽你說過？”
“那個時候——”顧暖說起緣由，“因為招商這塊很難做下去了，如果項目不重新從頭到尾做出調整，根本不可能實現突破。這句話，組長也和我們說過。”
唐慶中回想起來，似乎有這麽一回事，為什麽顧暖能留意到的話，他卻沒有惦記在心上。只能說，顧暖那份細心和專注，真的不是一般人能做到的。
“那你怎麽想起，把原有的商業鋪面變成了酒店公寓？”
“很簡單，你看看明悅周圍，住宅小區的話，不是沒人鬧嗎？說明了，村民其實想要的東西很簡單，那就是把他們包容進去。新建的住宅小區都分給了村民住宅樓。作為商鋪，是沒有辦法把商鋪分給村民的，因為這和長達整體商業圈設想不匹配。長達要做的是高端市場，不可能讓什麽人都來這裡開鋪。”
“這樣的話，如果轉作酒店——”
“一，做成公寓，對於已經封頂了的建築主體來說，並不需要裡面做太大改動，可以說完全是可以改建成功的。
”二，酒店公寓的土地xin質，和商業地產是一樣的，不需要再做重新申請，政府審批這塊基本沒有困難，是最快捷有效的改建方式。
“其三，如果繼續做商鋪招商，長達要面對的不僅僅是村民，還有各種各樣的商鋪租戶，相當於多種矛盾積累在一起，事實已經如此，多重隱藏障礙和挑釁在其中，無法根本解決。不如把矛盾隻集中在一個點上。”
說來說去，好像他們上次去找商家一樣，商家避開他們不見，說明中間如果他人想插手想搗亂的話，有多種渠道可以進行，遠遠不止於操控村民如此簡單。
這個項目會不會徹底總有人搗亂比較難說，這點也是銀行中止貸款的重點顧慮之一。因為誰都知道，處理多個矛盾，與僅處理與村民之間的矛盾，要遠遠艱難的多。
現在，做成公寓，把矛盾隻簡化為一個，與村民之間的關系。那麽，只要把村民的利益考慮好，一切迎刃而解。
況且明悅所處的那個地帶，確實是做公寓的首選地域之一。原因在於機場也好，地鐵也好，都是在那條路線上。整塊區域住宅小區偏多，公寓卻寥寥無幾，屬於稀缺物。伴隨那裡的經濟發展，利用公寓做小型公司辦公的，絕對也不在少數。
(本章完)