第5章 金融學家必須是預言帝
偏偏兩個字後面，蘇逸夏不知道怎麽形容。
顧暖直接在心裡接上一句：偏偏那人說的，全都是事實。
“他說，我現在更有錢了。沒辦法，有錢就是命好。”蘇逸夏打出那人寫的微博，再加一個吐槽的鬼臉。
敢說這樣話的人，不是發瘋了，那就是欠扁。正常人都會這樣想。
顧暖看著這句話，卻不由沉思了起來，接著，打回字給蘇逸夏：等我回來以後，我們一起去長達吧。
蘇逸夏先是一陣高興，後來突然想起什麽：“你說什麽？你去哪裡了？不是和吳子聰去度蜜月了嗎？”
她和吳子聰的事兒，學校裡和他們兩個有接觸的人，幾乎都知道。畢竟是青梅竹馬。和顧暖的爸媽一樣，絕對想不到十年的愛情都能瞬間破裂。所以，暫時，還沒有人發現他們兩個其實已經分手了。
顧暖簡單兩個字：分了。
要說同是一個學校的人，聽到小道消息，肯定還是有點的。蘇逸夏在對面，良久的沉默。或許不知道拿什麽話來安慰她。
顧暖合上手機。
蘇逸夏的反應，讓她突然痛惡到一點。可能最後一個知道事情真相的人，是她顧暖。
沒過多久，蘇逸夏在發來了一條短信：“你沒有接收他的東西吧？千萬不要和他要任何東西。”
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顧暖眸子一眯：他媽拿來錢，我拒絕了。
“哦——”蘇逸夏一個長長的歎號，頓了會兒，再來一句，“他哪有你聰明，顧暖。遲早會後悔的，他。”
不懂的人不知道蘇逸夏說的是什麽。蘇逸夏說的是顧暖爸媽給女兒支付首付的那套房子。
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那套房子，是顧暖一個人挑的。那會兒，吳子聰借口三四，不肯和她一塊分付首付。說到底，是吳子聰當年看不上那套房子。
房子是三年前買的。
現在那套房子的房價，比三年前最少翻了一倍以上。而且，照這個趨勢看，這套房子的升值空間還有。
足以說明，顧暖的投資目光，整整比吳子聰高出不止一倍。
蘇逸夏哧的一聲說：“他學投資的，結果還比不上你，說起來到外面都是笑話。不過，顧暖，說真的，是我，都想不到你那套房子居然能升值。”
那時候，連吳子聰、蘇逸夏都看不到那套房子的升值空間。
蘇逸夏坦白地問：“顧暖，你怎麽能推測到政府在那裡有規劃呢？”
說到國內炒房一族，押的都是房子的升值空間。房子能不能升值，說穿了，不是房子本身的建築如何，是和房子的位置有關系。
她顧暖不是炒房族，本來買的是婚房，是剛需。可是，說是剛需，現在的剛需，哪個不是一樣要考慮自己買的房子值不值。值不值，可就必須顧慮到投資的問題了。所以有時候，那些財經學家們說的話，只是無比美妙。說什麽剛需的話，不需要顧慮房子的投資問題。以為人都是傻的嗎？
沒理由他人買的房子能升值，自己不能升值吧？
人心都是這樣子的，至少自己不能比別人差。尤其是本來手頭拮據的剛需，更需要精打細算，如果能買到一套有升值空間的房子，無疑是讓自己的家庭財富增加。到時候，哪怕家裡突然出了什麽問題要錢，把這房子賣出去，暫住在比較差的房子，或是如法炮製再來一次升值投資，不是更好嗎？
剛需，不過是財經學家美其名曰安慰人的名詞，因為知道你腦子不想在這方面用。
顧暖能理解，要不是自己是學金融準備乾金融的，有其它的工作需要專注的話，哪有這個閑心花精力時間去研究一套房子。
真正能研究房子價值的人，可不是那麽容易的。當你處在人雲亦雲的時候，跟在其他人身後屁顛屁顛地去跟著入場時，第一桶金已經被人搶走了。
那畢竟是自己和家人的第一套房，顧暖真的是心思都投在那上面了。因為顧暖作為金融生，深深明白一個道理：
好的金融家、投資家，必須是預言帝！
必須比其他人更早發現埋藏在沙子裡的金子，叫做眾人皆醉你獨醒。
顧暖選中的那套房子，處於J區。當時，吳子聰知道她把房子準備買在那兒的時候，雖然口上沒有說什麽，可那看她的眼神，無疑是有點兒鄙視的，想你顧暖不就是小家子氣嗎？
投資哪能小家子氣呢？小家子氣等於買堆垃圾，因為有價值的東西總歸是有價值基礎的。要他吳子聰的話，哪怕負債，多借點錢，都去買B區的房子。
B區與N區在這個城市裡只有一條河之隔，可是房價卻天差地別。B區的房價那時候，平均值是N區的一倍。當然是因為B區的發展好，N區的發展差。
顧暖入手這套房子的時候，正是所有人對N區的房價到了最大失所望，很多投資家大賣特賣。
誰能想到，三年之後，城市的決策者突然出了一道消息，說是要把B區和N區合並起來。在N區再修建幾條通道，要在N區往外延伸方向繼續建設。如此一來，N區的房價勢必要和B區看齊了，而且，有可能在B區的房價上再翻，因為眼看明顯N區這下發展空間比B區更大了。
等於說，顧暖投資的房子，翻了一番不夠，要再翻一番，雙翻基礎上再翻。而如果按照吳子聰的投資法，到現在，B區的房價，三年前三年後，不過是升值了三分之一不到。
現在小道消息剛傳出來，投資客蜂擁而入，房價已經在翻了。吳子聰也算是聰明，消息靈通，知道這個事兒後，馬上讓自己媽拿十萬來騙她顧暖，想分一杓。
如果是真心和自己共同奮鬥的男人，顧暖肯定不會計較這點錢，家是兩個人的，是她的錢，也是他的錢。可是，現在他不仁，她能義嗎？
一分錢都別想從她這裡拿到手！
“你怎麽能猜到那裡要合並呢？”蘇逸夏對她佩服的五體投地，顧暖可是三年前N區房價最低迷的時候入手的，等於說是最有價值的投資效率。
三年前，沒有人想到N區和B區會合並。否則的話，那時候沒有人拚命賣N區的房子了。可能連三年前，是決策者都沒有想到自己會把兩個區合並吧。
顧暖給出的答案很簡單：因為三年後B區的土地注定不夠用。
(本章完)